ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ
ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ
Από το πρακτικό
της 21/2012 συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Σιθωνίας.
Στη Νικήτη,
σήμερα στις τριάντα (30) του μηνός Οκτωβρίου του έτους 2012, ημέρα Τρίτη και
ώρα 17:00 μ.μ. το Δημοτικό Συμβούλιο του
Δήμου συνήλθε σε τακτική δημόσια συνεδρίαση στην αίθουσα συνεδριάσεων του
Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Σιθωνίας, ύστερα από την με αριθμό πρωτ.:
19519/24-10-2012 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου
Σιθωνίας, η οποία επιδόθηκε και δημοσιεύθηκε νόμιμα, σύμφωνα με τις διατάξεις
του άρθρου 67 του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ Α' 87).
Πριν από την
έναρξη της συνεδρίασης αυτής, ο Πρόεδρος διαπίστωσε ότι παρίσταται ο Δήμαρχος
κ. Τζίτζιος Ιωάννης, νομίμως κληθείς και ότι σε σύνολο 27 Δημοτικών Συμβούλων
ήταν παρόντες δεκαοχτώ (18) ήτοι:
ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ
1) Αρσένης
Καλλικρατίδας 1) Λογοτριβή Ελένη
2) Ντέμπλας
Κυπαρίσσης 2) Σπανός Μιχαήλ
3) Δημητρός
Δημήτριος του Αλεξ. 3) Χριστοδούλου Νικόλαος
4) Λαθούρη Πάργα
Μαρία 4) Παπαλέξης Κωνσταντίνος
5) Αναγνωστάρας
Γεώργιος 5) Φάλκος Κωνσταντίνος
6) Ψηλογιάννης
Γεώργιος 6) Χαλκιά Άννα
7) Παπαστεργίου
Αχιλλέας 7) Κατσίκης Παναγιώτης
8) Μάντσιος
Βασίλειος 8) Τσιάρας Εμμανουήλ
9) Γκιώτης
Νικόλαος 9) Πετρίδης Νικόλαος
10) Κωστίκας
Στυλιανός
11) Γιοβανούδας
Βαρσάμης
12) Δημητρός
Δημήτριος του Αστ.
13) Γεωργιάδης
Αναστάσιος
14) Γκαλή
Γιαννούλα
15) Πράτσας
Άγγελος
16) Πράτσας
Ιωάννης
17) Ρεβενικιώτης
Δημήτριος
18) Μάλαμα
Κυριακή
Στη
συνεδρίαση παρίσταται η υπάλληλος του Δήμου κα. Κωτσίδη Αικατερίνη για την
τήρηση των πρακτικών.
Στη
συνεδρίαση παρίστανται οι Πρόεδροι των Δημοτικών Κοινοτήτων του Δήμου Σιθωνίας
Νέου Μαρμαρά κ. Καπλάνης Γεώργιος και Αγίου Νικολάου κ. Παρδάλης Γεώργιος.
Οι
Δημοτικοί Σύμβουλοι 1) κ. Χριστοδούλου Νικόλαος, 2) κ. Φάλκος Κωνσταντίνος, 3)
κ. Κατσίκης Παναγιώτης, 4) κ. Πετρίδης Νικόλαος, προσήλθαν στη συνεδρίαση κατά
τη διάρκεια ανακοινώσεων του Δημάρχου στο σώμα. Ο Δημοτικός Σύμβουλος κ.
Πράτσας Ιωάννης βγαίνει εκτός αίθουσας μετά την ολοκλήρωση του τέταρτου θέματος
εκτός της ημερησίας διατάξεως και επιστρέφει στην αίθουσα μετά την ολοκλήρωση
του πέμπτου θέματος εκτός της ημερησίας διατάξεως. Οι Δημοτικοί Σύμβουλοι 1) κ.
Ψηλογιάννης Γεώργιος και 2) κ. Μάντσιος Βασίλειος αποχωρούν από τη συνεδρίαση
μετά την ολοκλήρωση των εκτός ημερησίας θεμάτων. Η Δημοτική Σύμβουλος κα.
Λογοτριβή Ελένη προσήλθε στη συνεδρίαση
κατά τη διάρκεια συζητήσεως του πρώτου θέματος της ημερησίας διατάξεως. Οι
Δημοτικοί Σύμβουλοι 1) κ. Χριστοδούλου Νικόλαος, 2) κ. Ρεβενικιώτης Δημήτριος
και 3) κ. Πετρίδης Νικόλαος, βρίσκονται εκτός αίθουσας συνεδρίασης κατά την
ψηφοφορία του πρώτου θέματος της ημερησίας διατάξεως και επιστρέφουν στην
αίθουσα στο δεύτερο θέμα της ημερησίας διατάξεως. Ο Δημοτικός Σύμβουλος κ.
Πετρίδης Νικόλαος βρίσκεται εκτός αίθουσας κατά την ψηφοφορία του τρίτου
θέματος της ημερησίας διατάξεως και επιστρέφει στο τέταρτο θέμα της ημερησίας
διατάξεως. Οι Δημοτικοί Σύμβουλοι 1) κ. Ντέμπλας Κυπαρίσσης και 2) κα. Γκαλή
Γιαννούλα αποχωρούν από τη συνεδρίαση μετά την ολοκλήρωση του τέταρτου θέματος
της ημερησίας διατάξεως. Ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Κατσίκης Παναγιώτης βγαίνει
εκτός αίθουσας μετά την ολοκλήρωση του δέκατου όγδοου θέματος της ημερησίας
διατάξεως και επιστρέφει στην αίθουσα στο εικοστό θέμα της ημερησίας διατάξεως.
Ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Γιοβανούδας Βαρσάμης βγαίνει εκτός αίθουσας μετά την
ολοκλήρωση του εικοστού τρίτου θέματος της ημερησίας διατάξεως και επιστρέφει
στο εικοστό πέμπτο θέμα της ημερησίας διατάξεως..
Ο
Πρόεδρος του Δ.Σ., ύστερα από την διαπίστωση της απαρτίας, κήρυξε την έναρξη
της συνεδρίασης.
Αριθμός Απόφασης: 379/2012
Θέμα: 4ο
«Aπ’ ευθείας αγορά του ακινήτου ιδιοκτησίας Νιόβης
Κατσίκη Παπανδρέου,εμβ.2.309,49 τ.μ. στον οικισμό Συκιάς».
Ο
Πρόεδρος, έδωσε το λόγο στον Αντιδήμαρχο κ. Ντέμπλα Κυπαρίσση, ο οποίος
εισηγούμενος το τέταρτο (4o) θέμα της ημερησίας διατάξεως, ανέφερε τα εξής:
Με
την υπ’ αριθ. 310/2011 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Σιθωνίας αποφασίσθηκε να ξεκινήσει η διαδικασία εκτίμησης αγοράς
του παραπάνω αναφερομένου οικοπέδου το οποίο λόγω μεγέθους και θέσης φέρεται το
καταλληλότερο, πού μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κατασκευή κτιρίων πολιτισμού,
πάρκου, παιδικής χαράς, κλπ.
Σύμφωνα
με το άρθρο 186 παρ.1,3 Ν.3463/06, η εκποίηση δημοτικών ή κοινοτικών ακινήτων
επιτρέπεται μόνο για ωφέλεια του Δήμου ή της Κοινότητας, με ειδικά
αιτιολογημένη απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου, που λαμβάνεται με
την απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθμού των μελών του. Η αγορά γίνεται με
δημοπρασία.
Σύμφωνα
με το άρθρο 191 παρ.1 Ν.3463/06 όπως τροποποιήθηκε με την παρ 11 του άρθρου 20
του Ν. 3731/08, οι διατάξεις του άρθρου 186 εφαρμόζονται αναλόγως για την αγορά
ιδιωτικών ακινήτων εκ μέρους των Δήμων και των Κοινοτήτων. Ειδικά στην
περίπτωση αγοράς ακινήτου, όπου σύμφωνα με την παράγραφο 6 του άρθρου 186 του
Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων απαιτείται η εκτίμηση της αγοραίας αξίας του από το
Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών ως προϋπόθεση για την κατάρτιση της σύμβασης μεταβίβασης
της κυριότητας, το Δημοτικό ή Κοινοτικό Συμβούλιο, με απόφαση του που
λαμβάνεται με την πλειοψηφία επί του συνόλου των μελών του, μπορεί να κρίνει
ότι το ακίνητο αυτό είναι το μόνο κατάλληλο για την εκπλήρωση δημοτικού ή
κοινοτικού σκοπού και να αποφασίσει την απευθείας αγορά. Για την κατάρτιση
σύμβασης μεταβίβασης της κυριότητας ακινήτων ή σύστασης επ’ αυτών εμπραγμάτων
δικαιωμάτων, εφόσον συμβάλλεται Δήμος ή Κοινότητα απαιτείται εκτίμηση της
αγοραίας αξίας, η οποία γίνεται από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών, στην περίπτωση που
η αξία αυτή υπερβαίνει το ποσό των 58.649,06 ευρώ. (άρθρο 186 παρ.6 Ν.3463/06,
άρθρο 23 παρ.2 του Ν.2873/00 όπως συμπληρώθηκε με το άρθρο 31 παρ.12 του
2579/98).
Με
βάση τα ανωτέρω σας ενημερώνω ότι το
Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών, με το υπ’ αριθ. Φ.110/306/12379 έγγραφο του, απέστειλε
έκθεση εκτίμησης για το παραπάνω ακίνητο, βάσει της οποίας η τελική εκτίμηση
της αξίας του οικοπέδου ανέρχεται στο ποσό των 109.000,00 €. Επειδή το παραπάνω
ακίνητο είναι το μοναδικό κατάλληλο λόγω μεγέθους και θέσης, πού μπορεί να
χρησιμοποιηθεί για κατασκευή κτιρίων πολιτισμού, πάρκου, παιδικής χαράς, κλπ., προτείνω
την απ’ ευθείας αγορά του παραπάνω ακινήτου.
Μετά τις
τοποθετήσεις των Δημοτικών Συμβούλων ο Πρόεδρος πρότεινε την αναβολή της
συζήτησης του θέματος και να εξουσιοδοτηθεί ο Αντιδήμαρχος κ. Ντέμπλας
Κυπαρίσσης να διαπραγματευτεί με την ιδιοκτήτρια του ακινήτου προκειμένου να επιτευχθεί
καλύτερη τιμή.
Το Δ.Σ. αφού
άκουσε τον Πρόεδρο και είδε τις σχετικές διατάξεις
·
το
άρθρο 186 και 191 του Ν.3463/06
·
το
άρθρο 23 παρ.2 του Ν.2873/00 όπως συμπληρώθηκε με το άρθρο 31 παρ.12 του
2579/98
·
την
ανάγκη του Δήμου για την αγορά του παραπάνω ακινήτου,
·
την
εκτίμηση της αγοραίας αξίας του ακινήτου
η οποία ανέρχεται στο ποσό των 109.000€,από το σώμα ορκωτών εκτιμητών,
·
τις εξασφαλισμένες
πιστώσεις στον προϋπολογισμό του τρέχοντος έτους του Δήμου .
Αποφασίζει
Ομόφωνα
Την αναβολή της
συζήτησης του θέματος.
Εξουσιοδοτείται
ο Αντιδήμαρχος κ. Ντέμπλας Κυπαρίσσης να διαπραγματευτεί με την ιδιοκτήτρια του
ακινήτου προκειμένου να επιτευχθεί καλύτερη τιμή.
Η απόφαση αυτή έλαβε αύξοντα αριθμό 379/2012.
Έτσι έχει συνταχθεί το πρακτικό αυτό και υπογράφεται ως ακολούθως.
Ο Πρόεδρος Τα
μέλη
Υπογραφή Υπογραφές
Ακριβές Απόσπασμα
Νικήτη, 01/11/2012
Ο Πρόεδρος
ΑΡΣΕΝΗΣ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΔΑΣ
